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商业地产(商场)项目前期顾问调查(调查问卷+报告)

时间:2021-02-03  来源:ZVZO消费观察   点击:
商业地产(商场)项目前期顾问调查(调查问卷+报告)

商业地产(商场)项目前期顾问调查(调查问卷+报告)

一、区域市场分析

1、区位情况及经济情况

2、房地产投资情况

3、区域发展及规划

4、区域主要商业项目

5、商业项目信息

6、区域内主要商业项目供给分析

7、区域市场商业项目水平

8、区域市场零售特征(百货、大卖场、底商、购物中心、专业市场)

9、区域市场未来供给项目分析

10、区域零售业经营分析

11、区域商业结构分析(服装、钟表首饰、化妆品、娱乐、儿童游乐场、餐饮、Sales Area等)

12、区域商业市场发展展望

二、相关及类似项目专项研究

1、概况

2、商场地图

3、租金成本

4、商业经营项目运营情况/面积及利润

5、优势/劣势

6、总结

三、商业地产(商场)项目定位

1、主题及定位

2、商业结构

四、针对目标消费者的研究

1、调研方案(受访者、调研区域、可用样本、调查问卷(附))

2、消费特征及总结

3、消费偏好及购买力

4、交通工具

5、距离

6、消费习惯

7、消费者情况总结

8、主要消费群分析(特征、画像、商业项目消费者建议)

五、零售商访谈(零售/服装、主题销售、护理、童趣、娱乐、餐饮、其他)

1、背景信息

2、面积

3、租金(装修补贴)

4、年利润

5、租期

6、免租期

7、楼层需求

8、关注因素

9、意向及其他

10、评论

六、项目调查结论及策略建议

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